Apartamento em Engenheiro Leal
Rua Francisco Vale, 5 - Apartamento 301 - Bloco 02 - Condomínio Solar Sabrina - Engenheiro Leal - Rio de Janeiro / RJ · Rio de Janeiro, RJ
Um olhar mais de perto.
Endereço do Imóvel: Rua Francisco Vale, 5, Apartamento 301, Bloco 02, Condomínio Solar Sabrina, Engenheiro Leal, Rio de Janeiro, RJ, 21350-101APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 60 m² de área construída, 60 m² de área privativa. Matrícula(s): 139.726. Cartório: 6º CRI RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1.475.240-6 ISENTO/Contribuinte: 90.400.888/0002-42.Taxa de condomínio: R$ 467,49O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 107.101,12
Lance de R$ 80.884,30 (preço anunciado), mais R$ 10.128,39 na compra (comissão de 5%, ITBI de Rio de Janeiro (3%), cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 16.088,43 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 106.501,12 e R$ 114.701,12.
- Lance máximo
- R$ 94.559,07
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 169.999,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- Banco Santander Brasil S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-9a0914b9810910ffdb25f4ed
- Área privativa
- 60 m²
- Banheiros
- 1
- Comarca
- RIO DE JANEIRO/RJ
- Ofício de registro
- 6
- Inscrição imobiliária
- 1.475.240-6
- Matrícula informada
- 139.726
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
- xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Despesas e responsabilidades
- a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.22257Valor Alvo: R$ 103.697,82
Observações adicionais
- a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.22257Valor Alvo: R$ 103.697,82
- Não há visitação.
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Conheça a localização
Rua Francisco Vale, 5 - Apartamento 301 - Bloco 02 - Condomínio Solar Sabrina - Engenheiro Leal - Rio de Janeiro / RJ
Rio de Janeiro, RJ. Localização aproximada.
Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.
Antes do próximo passo,
um olhar jurídico.
Conheça a proposta de análise do edital, da matrícula e dos pontos de atenção deste imóvel.
- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
Relatório de análise jurídica
R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.