Apartamento em Monte Castelo

Rua Doutor Arthur Jorge, 1367 - Apto 1101 - Monte Castelo - Campo Grande / MS · Campo Grande, MS

Um olhar mais de perto.

515,66 m²

Apartamento n° 1101, localizado no 11° andar do Condomínio Edifício Embaixador, situado na Rua Doutor Arthur Jorge, n° 1367, Monte Castelo, na cidade de Campo Grande/MS, com direito a 3 vagas de garagem, n°s 01, 02 e 14. Área privativa: 515,66m², Área total 637,55m². Imóvel objeto da matrícula nº 128.737 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS. Cadastro Municipal: 005250100851. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.806.108,39
Lance de R$ 1.517.912,49 (preço anunciado), mais R$ 128.404,65 na compra (comissão de 5%, ITBI de Campo Grande (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 159.791,25 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.793.365,09 e R$ 1.837.994,99.
Lance máximo: R$ 1.251.007,72
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.913.100,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: GALLERIA HOME EQUITY FIDC
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-99838e155404c05bece5d646
Área total: 637,55 m²
Área privativa: 515,66 m²
Comarca: Campo Grande/MS
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 005250100851
Matrícula informada: 128.737

1º Leilão23/11/2026, 11:30R$ 1.517.912

2º Leilão25/11/2026, 11:30R$ 1.204.358

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
?x Condições de financiamento mediante consulta, com juros a partir de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

(I) Consta gravada no R.08, Penhora. (II) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Não há visitação

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Doutor Arthur Jorge, 1367 - Apto 1101 - Monte Castelo - Campo Grande / MS
Campo Grande, MS. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.