Imóvel em Jacarepaguá

Estrada dos Bandeirantes, 8923 - Loja A, localizada no Bloco 1 - Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ · Rio de Janeiro, RJ

Um olhar mais de perto.

5 vagas

Loja A, localizada no Bloco 1, situada na Estrada dos Bandeirantes, nº 8923, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ, com direito a vinte e cinco vagas de garagem. Matrícula 427.287 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.113.650,74
Lance de R$ 934.000,00 (preço anunciado), mais R$ 86.250,74 na compra (comissão de 5%, ITBI de Rio de Janeiro (3%), cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 93.400,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.113.050,74 e R$ 1.114.250,74.
Lance máximo: R$ 651.673,99
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 980.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Enforce Community
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-9868923f728ef30ff5b9eba1
Comarca: Rio de Janeiro/RJ
Ofício de registro: 9
Matrícula informada: 427.287

Data29/10/2026, 10:56R$ 934.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
48x Em 48 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IPCA.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel desocupado. 0847734-24.2024.8.19.0209 - processo movido pela SPE para cobrança de valores em aberto. Não vincula o imóvel.
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Estrada dos Bandeirantes, 8923 - Loja A, localizada no Bloco 1 - Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
Rio de Janeiro, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.