Apartamento em Janga
Rua Humberto Pimentel da Costa, 710 - Ap 104 - Residencial Rio Azul, Loteamento Felisma Pereira - Janga - Paulista / PE · Paulista, PE
Um olhar mais de perto.
Endereço do Imóvel: Rua Humberto Pimentel da Costa, 710, BL B, Apto 104 - Residencial Rio Azul, Loteamento Felisma Pereira, Janga, Paulista, PE, 53437-820APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 52,12 m² de área construída, 52,12 m² de área privativa, 7,09 m² de área comum. Matrícula(s): 33.243. Cartório: 1 CRI DE PAULISTA. Inscrição da Prefeitura: 4.4175.273.03.0348.0024/Contribuinte: 097.458.234-49.Taxa de condomínio: R$ 132,00IPTU anual: R$ 778,94O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 83.025,11
Lance de R$ 62.081,33 (preço anunciado), mais R$ 6.735,65 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 14.208,13 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 81.928,45 e R$ 91.618,41.
- Lance máximo
- R$ 91.208,46
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 161.999,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- Banco Santander Brasil S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-97ccac02e0d5242e14c934ad
- Área privativa
- 52,12 m²
- Banheiros
- 1
- Comarca
- PAULISTA/PE
- Ofício de registro
- 1
- Inscrição imobiliária
- 4.4175.273.03.0348.0024
- Matrícula informada
- 33.243
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
- xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
Despesas e responsabilidades
- a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.23286Valor Alvo: R$ 79.591,45
Observações adicionais
- a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.23286Valor Alvo: R$ 79.591,45
- Não há visitação.
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Conheça a localização
Rua Humberto Pimentel da Costa, 710 - Ap 104 - Residencial Rio Azul, Loteamento Felisma Pereira - Janga - Paulista / PE
Paulista, PE. Localização aproximada.
Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.
Antes do próximo passo,
um olhar jurídico.
Conheça a proposta de análise do edital, da matrícula e dos pontos de atenção deste imóvel.
- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
Relatório de análise jurídica
R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.