Comercial em Del Castilho

Avenida Dom Hélder Câmara, 5644 - Sala 601 - Del Castilho - Rio de Janeiro / RJ · Rio de Janeiro, RJ

Um olhar mais de perto.

1 vagas

Sala 601 do Edifício Ponto Norte Empresarial, situado na Avenida Dom Helder Câmara, nº 5644, Del Castilho, Rio de Janeiro/RJ. A sala tem o uso de 01 vaga de garagem. CEP: 20771-001. Matrícula 113.565 do 6º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 134.407,92
Lance de R$ 109.000,00 (preço anunciado), mais R$ 14.507,92 na compra (comissão de 5%, ITBI de Rio de Janeiro (3%), cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 10.900,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 133.807,92 e R$ 135.007,92.
Lance máximo: R$ 72.926,54
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 114.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Enforce Community
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-96d7f147a923e8c3131882b2
Comarca: Rio de Janeiro/RJ
Ofício de registro: 6
Matrícula informada: 113.565

Data29/10/2026, 10:48R$ 109.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
48x Em 48 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IPCA.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel Desocupado.
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Dom Hélder Câmara, 5644 - Sala 601 - Del Castilho - Rio de Janeiro / RJ
Rio de Janeiro, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.