Apartamento em Parque Nova Friburgo A

QUADRA 04,N. SN APTO. 101 BL J LT 11 RUA BARBOSA, RECREIO MOSSORO - CEP: 72885-580, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS · Cidade Ocidental, GO

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Um olhar mais de perto.

2 quartos1 vagas

RECREIO MOSSORO - 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Wc, Sala, Cozinha. . QUADRA 04,N. SN APTO. 101 BL J LT 11 RUA BARBOSA, RECREIO MOSSORO - CEP: 72885-580, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 102.332,86
Lance de R$ 81.672,09 (preço anunciado), mais R$ 4.493,56 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 16.167,21 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 93.079,50 e R$ 111.239,62.
Lance máximo: R$ 90.823,67
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 155.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Financiamento · FGTS · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-967c8eea06137b4f22b8a370

Data informada: 03/11/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel ACEITA Financiamento
Entrada Minima de R$ 4.083,60 e o restante em 420 parcelas a partir de R$ 895,32.
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

QUADRA 04,N. SN APTO. 101 BL J LT 11 RUA BARBOSA, RECREIO MOSSORO - CEP: 72885-580, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
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