Apartamento em Barro Branco

RUA ECHEVERRIA,N. 169 APTO. 102 BL 03, LT 08B, QD 09, BARRO BRANCO - CEP: 25267-142, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO · Duque De Caxias, RJ

Ver informações completas

Fotos ainda não disponíveis para este imóvel.

Um olhar mais de perto.

2 quartos

RES MEU LAR I - 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . RUA ECHEVERRIA,N. 169 APTO. 102 BL 03, LT 08B, QD 09, BARRO BRANCO - CEP: 25267-142, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 79.729,47
Lance de R$ 60.691,05 (preço anunciado), mais R$ 4.969,31 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 14.069,11 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 71.129,47 e R$ 87.329,47.
Lance máximo: R$ 66.679,99
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 121.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: FGTS · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-94b2ffa96e32b92f6f81ac07

Data informada: 03/11/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Os arquivos indicados como indisponíveis ainda não puderam ser obtidos. Registre seu interesse para solicitar orientação.

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA ECHEVERRIA,N. 169 APTO. 102 BL 03, LT 08B, QD 09, BARRO BRANCO - CEP: 25267-142, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Duque De Caxias, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.