Casa em Cabreúva

Rua Dom Pedro I, 859 - Cabreúva - Campo Grande / MS · Campo Grande, MS

Um olhar mais de perto.

3 quartos129,22 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: Rua Dom Pedro I, 839, Cabreúva, Campo Grande, MS, 79009-500CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 254,51 m² de área de terreno, 129,22 m² de área construída. Matrícula(s): 81.912. Cartório: 3º CRI CAMPO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 5210080580/Contribuinte: 594.123.211-04.IPTU anual: R$ 3.246,60O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 474.049,72
Lance de R$ 392.862,94 (preço anunciado), mais R$ 33.900,49 na compra (comissão de 5%, ITBI de Campo Grande (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 47.286,29 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 470.306,82 e R$ 487.935,52.
Lance máximo: R$ 502.993,96
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 783.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-930f8576d50bfb6a50581f90
Área do terreno: 254,51 m²
Banheiros: 2
Comarca: CAMPO GRANDE/MS
Ofício de registro: 3
Inscrição imobiliária: 5210080580
Matrícula informada: 81.912

Data03/11/2026, 13:05R$ 392.863

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.26544Valor Alvo: R$ 503.670,44

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.26544Valor Alvo: R$ 503.670,44
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Dom Pedro I, 859 - Cabreúva - Campo Grande / MS
Campo Grande, MS. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.