Casa em Campos do Valle

Severino Marinho da Silva, 273 - Condomínio Loteamento Campos Do Valle Lote 20 Quadra C - Campos do Valle - Chã Grande / PE · Chã Grande, PE

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Um olhar mais de perto.

3 quartos317,49 m²

Endereço do Imóvel: Severino Marinho da Silva, 273, Condomínio Loteamento Campos do Valle Lote 20 Quadra C, Campos do Valle, Chã Grande, PE, 55636-000CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 450 m² de área de terreno, 317,49 m² de área construída, 317,49 m² de área privativa. Matrícula(s): 33748. Cartório: 1º CRI GRAVATA. Inscrição da Prefeitura: 0305030034 / Sequencial 9246/Contribuinte: 0.Taxa de condomínio: R$ 756,00IPTU anual: R$ 500,00O imóvel possui 1 cozinha(s), 2 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 593.396,44
Lance de R$ 489.528,00 (preço anunciado), mais R$ 46.915,64 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 56.952,80 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 588.880,20 e R$ 608.828,88.
Lance máximo: R$ 915.167,33
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.417.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-8eec19b604b05317b8af89ac
Área privativa: 317,49 m²
Área do terreno: 450 m²
Banheiros: 2
Comarca: GRAVATA/PE
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 0305030034
Matrícula informada: 33.748

Data03/11/2026, 12:06R$ 489.528

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.20622Valor Alvo: R$ 627.600,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.20622Valor Alvo: R$ 627.600,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Severino Marinho da Silva, 273 - Condomínio Loteamento Campos Do Valle Lote 20 Quadra C - Campos do Valle - Chã Grande / PE
Chã Grande, PE. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.