Casa em Casa de Pedra

Rua Trinta e Dois, 183 - Casa, Lote 22 da Quadra C-05 do Conjunto Habitacional Vila Rica. - Casa de Pedra - Volta Redonda / RJ · Volta Redonda, RJ

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Um olhar mais de perto.

55,1 m²

Casa, situada na Rua Trinta e Dois, nº 183, Lote 22 da Quadra C-05 do Conjunto Habitacional Vila Rica, Casa de Pedra, Volta Redonda/RJ. Área de terreno: 158,90m², Área construída: 55,10m² melhor descrito na matrícula n° 23.564 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Volta Redonda/RJ.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 813.356,43
Lance de R$ 674.000,00 (preço anunciado), mais R$ 63.956,43 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 75.400,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 812.756,43 e R$ 820.956,43.
Lance máximo: R$ 1.449.293,50
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 2.188.380,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-8ebe2c4360af9e8b21aae3ce
Área do terreno: 158,9 m²
Comarca: Volta Redonda/RJ
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 3.317.2655/000-0.
Matrícula informada: 23.564

1º Leilão10/11/2026, 14:30R$ 674.000

2º Leilão12/11/2026, 14:30R$ 207.586

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.Dossiê: 27936

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Trinta e Dois, 183 - Casa, Lote 22 da Quadra C-05 do Conjunto Habitacional Vila Rica. - Casa de Pedra - Volta Redonda / RJ
Volta Redonda, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.