Apartamento em Jardim Nova Esperança
Avenida Perimetral Norte, S/N - Apartamento nº 1706 (17º andar da Torre 5), Condomínio Borges Landeiro Tropicale, e Box de garagem nº 154 (Tipo M) - Jardim Nova Esperança - Goiânia / GO · Goiânia, GO
Um olhar mais de perto.
Avenida Perimetral Norte, S/N. Apartamento nº 1706 (17º andar da Torre 5), Condomínio Borges Landeiro Tropicale, e Box de garagem nº 154 (Tipo M). Áreas totais Priv.: 58,49m² (apto) e 11,52m² (box), e Total: 89,41m² (apto) e 16,08m² (box). Matr. 89.388 e Matr. 89.728 do 2º CRI de Goiânia/GO.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 724.839,72
Lance de R$ 604.678,82 (preço anunciado), mais R$ 51.693,02 na compra (comissão de 5%, ITBI de Goiânia (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 68.467,88 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 719.402,30 e R$ 742.114,58.
- Lance máximo
- R$ 1.525.589,86
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 2.327.939,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- Banco Bradesco S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-8e2b92ad704645a91871f6cf
- Área total
- 89,41 m²
- Área privativa
- 58,49 m²
- Comarca
- Goiânia/GO
- Ofício de registro
- 2
- Inscrição imobiliária
- 419.083.0150.1266
- Matrícula informada
- 89.388
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
Despesas e responsabilidades
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 5664444-15.2026.8.09.0051 e 5664430-31.2026.8.09.0051, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado (AF).
Observações adicionais
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 5664444-15.2026.8.09.0051 e 5664430-31.2026.8.09.0051, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do edital. Ocupado (AF).
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Conheça a localização
Avenida Perimetral Norte, S/N - Apartamento nº 1706 (17º andar da Torre 5), Condomínio Borges Landeiro Tropicale, e Box de garagem nº 154 (Tipo M) - Jardim Nova Esperança - Goiânia / GO
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- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
Relatório de análise jurídica
R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.