Imóvel em Freguesia da Candelaria

Rua do Carmo, 55 - Box 306 - Freguesia da Candelaria - Rio de Janeiro / RJ · Rio de Janeiro, RJ

Um olhar mais de perto.

Box nº 306 do 3º pavimento do Edifício Garagem, situado na Rua do Carmo, nº 55, Freguesia da Candelaria, Rio de Janeiro/RJ. Matrícula 1.291 do 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 31.115,48
Lance de R$ 18.000,00 (preço anunciado), mais R$ 3.315,48 na compra (comissão de 5%, ITBI de Rio de Janeiro (3%), cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 9.800,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 30.515,48 e R$ 38.715,48.
Lance máximo: Não atinge o CDI
Nem um lance mínimo rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 18.478,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Enforce Community
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-8dfe6991ba7bbf0582a15080
Comarca: Rio de Janeiro/RJ
Ofício de registro: 7
Matrícula informada: 1.291

Data29/10/2026, 10:30R$ 18.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
48x Em 48 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IPCA.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Atualização da denominação social.
Não há visitação

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua do Carmo, 55 - Box 306 - Freguesia da Candelaria - Rio de Janeiro / RJ
Rio de Janeiro, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.