Casa em CAMPINAS

RUA JOSE JORGE FARAH,N. 164 QD L, PARQUE NOVA CAMPINAS - CEP: 13100-081, CAMPINAS - SAO PAULO · CAMPINAS, SP

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Um olhar mais de perto.

3 quartos292,73 m²

3 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, wc Emp, 2 Salas, Lavabo, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.200.437,78
Lance de R$ 885.866,88 (preço anunciado), mais R$ 78.984,21 na compra (comissão de 5%, ITBI de CAMPINAS (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 235.586,69 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.052.837,78 e R$ 1.347.037,78.
Lance máximo: R$ 654.134,12
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.390.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Consulte as condições
Ocupação: Não informada
Financiamento: Indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-8d842716cddb9f1ec08e0f91
Área privativa: 292,73 m²
Área do terreno: 400 m²
Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício de registro: 01
Inscrição imobiliária: 342362950222010010204209483000
Matrícula informada: 14185

Condições de pagamento publicadas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Observações adicionais

Averbação de leilões: Em tratamento

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA JOSE JORGE FARAH,N. 164 QD L, PARQUE NOVA CAMPINAS - CEP: 13100-081, CAMPINAS - SAO PAULO
CAMPINAS, SP. Localização não disponível.

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