Casa em Cidade Satélite Íris

Rua Gideone Buffo, 676 - Cidade Satélite Íris - Campinas / SP · Campinas, SP

Um olhar mais de perto.

59,32 m²

Endereço do Imóvel: Rua Gideone Buffo, 676, Cidade Satélite Íris, Campinas, SP, 13059-672CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 150 m² de área de terreno, 59,32 m² de área construída. Matrícula(s): 248.318. Cartório: 3º CRI CAMPINAS. Inscrição da Prefeitura: 3344.33.18.0856.01001/Contribuinte: JACKSON SOARES LIMA.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 199.289,10
Lance de R$ 157.560,00 (preço anunciado), mais R$ 17.973,10 na compra (comissão de 5%, ITBI de Campinas (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 23.756,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 198.689,10 e R$ 206.889,10.
Lance máximo: R$ 169.217,66
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 280.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-8d82a87cc4f54847206c7852
Área do terreno: 150 m²
Comarca: CAMPINAS/SP
Ofício de registro: 3
Inscrição imobiliária: 3344.33.18.0856.01001
Matrícula informada: 248.318

Data03/11/2026, 13:20R$ 157.560

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27271Valor Alvo: R$ 202.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27271Valor Alvo: R$ 202.000,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Gideone Buffo, 676 - Cidade Satélite Íris - Campinas / SP
Campinas, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.