Terreno em CHACARA SAO JOAO

VIA DE ACESSO A,N. SN PARTE LT 13 QD E, CHACARA SAO JOAO - CEP: 17027-370, BAURU - SAO PAULO · BAURU, SP

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Um olhar mais de perto.

252 m²

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 88.562,13
Lance de R$ 58.142,60 (preço anunciado), mais R$ 5.605,27 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de BAURU (2,25%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 24.814,26 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 68.962,13 e R$ 107.162,13.
Lance máximo: R$ 37.139,14
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 110.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-8ce30c5c7b03a723465d69cc
Área do terreno: 252 m²
Comarca: BAURU-SP
Ofício de registro: 02
Inscrição imobiliária: 43003051
Entrada informada: R$ 29.071

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

VIA DE ACESSO A,N. SN PARTE LT 13 QD E, CHACARA SAO JOAO - CEP: 17027-370, BAURU - SAO PAULO
BAURU, SP. Localização não disponível.

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Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.