Apartamento em Quadra Fiat

Avenida Doutor Benedito Jorge Coelho, 4029 - Apto. 23 - Condominio Residencial Edificio Portinari - Quadra Fiat - Pereira Barreto / SP · Pereira Barreto, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos65,32 m²

Endereço do Imóvel: AVENIDA DOUTOR BENEDITO JORGE COELHO, 4.029, APTO. 23 - CONDOMINIO RESIDENCIAL EDIFICIO PORTINARI, QUADRA FIAT, Pereira Barreto, SP, 15375-530APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 65,32 m² de área construída, 65,32 m² de área privativa, 68,29 m² de área comum. Matrícula(s): 30.800. Cartório: 1º CRI DE PEREIRA BARRETO. Inscrição da Prefeitura: 2105201/Contribuinte: 24.736.588/0001-04.IPTU anual: R$ 315,20O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 117.454,78
Lance de R$ 88.814,26 (preço anunciado), mais R$ 11.759,09 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 16.881,43 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 116.854,78 e R$ 125.054,78.
Lance máximo: R$ 142.121,61
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 239.999,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-8be9b305665ab481dad5bbc7
Área privativa: 65,32 m²
Banheiros: 2
Comarca: PEREIRA BARRETO/SP
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 2105201
Matrícula informada: 30.800

Data03/11/2026, 12:47R$ 88.814

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 1029955-79.2025.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25473Valor Alvo: R$ 113.864,43

Observações adicionais

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 1029955-79.2025.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25473Valor Alvo: R$ 113.864,43
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Doutor Benedito Jorge Coelho, 4029 - Apto. 23 - Condominio Residencial Edificio Portinari - Quadra Fiat - Pereira Barreto / SP
Pereira Barreto, SP. Localização aproximada.

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