Casa em Lagoinha

Rua Coronel Antônio Alves Pereira, 3.390 - Casa, Lote 09-A da Quadra 17. - Lagoinha - Uberlândia / MG · Uberlândia, MG

Um olhar mais de perto.

111,46 m²

Casa, situada na Rua Coronel Antônio Alves Pereira, n° 3.390, Lote 09-A da Quadra 17, Lagoinha, Uberlândia/MG. Área de terreno: 252,50m², Área construída: 111,46m², melhor descrito na matrícula n° 75.280 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 504.165,40
Lance de R$ 414.695,91 (preço anunciado), mais R$ 39.999,90 na compra (comissão de 5%, ITBI de Uberlândia (2%), cartório pela tabela oficial de MG, certidões estimadas) e R$ 49.469,59 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 503.565,40 e R$ 511.765,40.
Lance máximo: R$ 509.588,85
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 786.974,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-8a6580df6193213d1de5300d
Área do terreno: 252,5 m²
Comarca: Uberlândia/MG
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 00-03-0201-09-28-0009-000
Matrícula informada: 75.280

1º Leilão16/12/2026, 14:30R$ 414.696

2º Leilão18/12/2026, 14:30R$ 218.524

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Consta Ação Indenizatória, conforme processo nº 1008088-93.2026.8.13.0702.Dossiê: 25929

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Coronel Antônio Alves Pereira, 3.390 - Casa, Lote 09-A da Quadra 17. - Lagoinha - Uberlândia / MG
Uberlândia, MG. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.