Terreno em Setor Sul
Rua CS-15, s/n - Lote nº 34 da Quadra nº 02 - Loteamento Convencional Residencial Colinas do Sul - Setor Sul - Uberlândia / MG · Uberlândia, MG
Um olhar mais de perto.
Um terreno situado em Uberlândia - MG, no Setor Sul, designado por lote nº 34 da quadra nº 02, do Loteamento Convencional Residencial Colinas do Sul, medindo cinco metros e onze (5,11) centímetros mais sete metros e setenta e cinco (7,75) centímetros em curva com raio de cinco (5,00) metros de frente para a Rua CS-15; vinte e três metros e quarenta e oito (23,48) centímetros pelo lado direito confrontando com a Rua CS-10; dez (10,00) metros pelos fundos confrontando com o lote nº 35; e vinte e oito metros e cinquenta e nove (28,59) centímetros pelo lado esquerdo confrontando com o lote nº 33; totalizando a área de 279,75 m2. Matriculado no Cartório do 1º Serviço Registral de Imóveis de Uberlândia sob o nº 255.431 do L° 2-RG.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 535.499,39
Lance de R$ 440.643,69 (preço anunciado), mais R$ 42.791,33 na compra (comissão de 5%, ITBI de Uberlândia (2%), cartório pela tabela oficial de MG, certidões estimadas) e R$ 52.064,37 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 534.899,39 e R$ 543.099,39.
- Lance máximo
- R$ 352.509,50
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 554.936,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- ITV URBANISMO LTDA
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-898c9fa1fcd9681bda3ba731
- Área total
- 279,75 m²
- Comarca
- Uberlândia/MG
- Ofício de registro
- 1
- Matrícula informada
- 255.431
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.
Observações adicionais
- (I) Imóvel ocupado. (II) O imóvel é ofertado no estado de ocupação e conservação que se encontra.
- Não há visitação
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Conheça a localização
Rua CS-15, s/n - Lote nº 34 da Quadra nº 02 - Loteamento Convencional Residencial Colinas do Sul - Setor Sul - Uberlândia / MG
Uberlândia, MG. Localização aproximada.
Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.
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- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
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R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.