Apartamento em Setor Marista

Avenida 136, s/nº - Apartamento 700 - Edifício Alphaville - Setor Marista - Goiânia / GO · Goiânia, GO

Um olhar mais de perto.

539 m²4 vagas

Avenida 136, S/N, Ap 700, Edifício Alphaville, Setor Marista, Goiânia, GO, 74180040Apartamento, Padrão, Desocupado, 4 vaga(s) de garagem. Área(s): 934 de área construída, 539 de área privativa, 395 de área comum. Matrícula(s): 67.840. Cartório: 1º CRI GOIÃNIA. Inscrição da Prefeitura: 3076.0356.0076.Taxa de condomínio: R$ 3.611,96IPTU anual: R$ 14.050,00

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 2.754.884,00
Lance de R$ 2.326.000,00 (preço anunciado), mais R$ 196.284,00 na compra (comissão de 5%, ITBI de Goiânia (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 232.600,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 2.735.676,00 e R$ 2.792.700,00.
Lance máximo: R$ 1.538.178,48
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 2.326.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-893f9ea77a048ff64e4f0eb8
Área privativa: 539 m²
Comarca: Goiânia/GO
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 302.076.0356.0076
Matrícula informada: 67.840

Despesas e responsabilidades

A. DESOCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0023163-27.2020.8.16.0021 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CASCAVEL/PR. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: VENDA DIRETA

Observações adicionais

A. DESOCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0023163-27.2020.8.16.0021 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CASCAVEL/PR. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: VENDA DIRETA
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

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Matrícula

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida 136, s/nº - Apartamento 700 - Edifício Alphaville - Setor Marista - Goiânia / GO
Goiânia, GO. Localização aproximada.

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