Casa em Eldorado

RUA JOAO DE SOUZA NASCENTES,N. 168 LT 16 QD 04, ELDORADO - CEP: 38700-001, PATOS DE MINAS - MINAS GERAIS · Patos De Minas, MG

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ArremateRadar.Foto não divulgada pela fonte

Um olhar mais de perto.

1 vagas

ELDORADO - 1 Vaga na Garagem, Cozinha. . RUA JOAO DE SOUZA NASCENTES,N. 168 LT 16 QD 04, ELDORADO - CEP: 38700-001, PATOS DE MINAS - MINAS GERAIS - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Existe área não averbada. Corretores credenciados

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 329.555,49
Lance de R$ 275.319,78 (preço anunciado), mais R$ 18.703,73 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de MG, certidões estimadas) e R$ 35.531,98 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 320.955,49 e R$ 337.155,49.
Lance máximo: R$ 280.162,59
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 432.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-884eba8de0fbab0d4973b04d
Área do terreno: 275 m²

Data informada: 04/11/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel NÃO ACEITA FGTS

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui no ArremateRadar.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA JOAO DE SOUZA NASCENTES,N. 168 LT 16 QD 04, ELDORADO - CEP: 38700-001, PATOS DE MINAS - MINAS GERAIS
Patos De Minas, MG. Localização do endereço.

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