Apartamento em Barra de Jangada

RUA JUNDIAI,N. 309 APTO. 204 BLOCO 09, BARRA DE JANGADA - CEP: 54470-052, JABOATAO DOS GUARARAPES - PERNAMBUCO · Jaboatão Dos Guararapes, PE

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Um olhar mais de perto.

2 quartos

PRAIA BELA - 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . RUA JUNDIAI,N. 309 APTO. 204 BLOCO 09, BARRA DE JANGADA - CEP: 54470-052, JABOATAO DOS GUARARAPES - PERNAMBUCO - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 90.929,84
Lance de R$ 72.336,72 (preço anunciado), mais R$ 3.359,45 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de Jaboatão Dos Guararapes (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 15.233,67 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 81.751,14 e R$ 99.687,22.
Lance máximo: R$ 77.714,49
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 135.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: FGTS · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-859f9611f5bac4e4a562fc53

Data informada: 03/11/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA JUNDIAI,N. 309 APTO. 204 BLOCO 09, BARRA DE JANGADA - CEP: 54470-052, JABOATAO DOS GUARARAPES - PERNAMBUCO
Jaboatão Dos Guararapes, PE. Localização do endereço.

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