Apartamento em CONJUNTO HABITACIONAL ENGENHEIRO OTAVIO

RUA ENGENHEIRO MIGUEL MELHADO CAMPOS,N. 1-129 APTO. 1913 BL 19, CONJUNTO HABITACIONAL ENGENHEIRO OT - CEP: 17039-170, BAURU - SAO PAULO · BAURU, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos42,05 m²

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 93.178,06
Lance de R$ 62.121,15 (preço anunciado), mais R$ 5.694,79 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de BAURU (2,25%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 25.362,12 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 73.428,06 e R$ 111.928,06.
Lance máximo: R$ 37.910,66
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 111.500,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-8465263702916c801ce43fc5
Área total: 47,05 m²
Área privativa: 42,05 m²
Comarca: BAURU-SP
Ofício de registro: 02
Inscrição imobiliária: 31621294
Entrada informada: R$ 31.061

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA ENGENHEIRO MIGUEL MELHADO CAMPOS,N. 1-129 APTO. 1913 BL 19, CONJUNTO HABITACIONAL ENGENHEIRO OT - CEP: 17039-170, BAURU - SAO PAULO
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