Imóvel em Centro

Avenida Rio Branco, 116 - Loja 116-A - Centro - Rio de Janeiro / RJ · Rio de Janeiro, RJ

Um olhar mais de perto.

2.740,26 m²

Avenida Rio Branco, n° 116. Loja 116-A, composta de subsolo, térreo, mezanino e 1° ao 5° andares. Áreas totais: constr. estimada: 2.740,26m². Matr. 42.588 do 2° RI local.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 13.637.568,94
Lance de R$ 11.500.000,00 (preço anunciado), mais R$ 987.568,94 na compra (comissão de 5%, ITBI de Rio de Janeiro (3%), cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 1.150.000,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 13.636.968,94 e R$ 13.638.168,94.
Lance máximo: R$ 8.387.490,16
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 12.493.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: BSP EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS R17 LTDA
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-824090c88efc4055729f8565
Comarca: Rio de Janeiro/RJ
Ofício de registro: 2
Matrícula informada: 42.588

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Desocupado.
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Matrícula Matrícula

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Rio Branco, 116 - Loja 116-A - Centro - Rio de Janeiro / RJ
Rio de Janeiro, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.