Casa em Rosa dos Ventos - Jardim Belo Horizonte - Comendador Soares

Avenida Rosa dos Ventos, 235 - Rosa dos Ventos - Jardim Belo Horizonte - Comendador Soares - Nova Iguaçu / RJ · Nova Iguaçu, RJ

Um olhar mais de perto.

74,21 m²

Casa. Avenida Rosa dos Ventos nº 235 - Rosa dos Ventos - Jardim Belo Horizonte - Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ. Área terreno: 240,00m² / Área construída: 74,21m². Matrícula nº 2888 - Registro de Imóveis da 7.ª Circunscrição de Nova Iguaçu/RJ

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável
R$ 165.591,31

Lance de R$ 127.899,00 (preço anunciado), mais R$ 16.902,41 na compra (comissão de 5%, ITBI de Nova Iguaçu (3%), cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 20.789,90 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 164.991,31 e R$ 173.191,31.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável
Itaú Unibanco S/A
Modalidade
Leilão
Ocupação
Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento
Não informado
FGTS
Não informado
Código de referência
ar-818d8b0ce0960a42d12dac09
Área do terreno
240 m²
Comarca
Nova Iguaçu/RJ
Ofício de registro
7
Matrícula informada
2.888
Data11/11/2026, 14:08R$ 127.899

Condições de pagamento publicadas

  • À Vista com 10% de desconto.
  • 8x Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
  • 11x Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.
  • 12x Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
  • 24x Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
  • 36x Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
  • 48x Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
  • 78x Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.

Despesas e responsabilidades

  • Imóvel ocupado.A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista/a prazo Ciência de eventual regularização ao comprador: a) promover a desocupação do imóvel às suas expensas; b) atualizar e quitar eventuais débitos de energia e água que recaírem sobre o imóvel; c) verificar a necessidade de regularização da área do imóvel perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, tais como a averbação da área edificada, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão.RGI: 714978
Observações adicionais
  • Imóvel ocupado.A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista/a prazo Ciência de eventual regularização ao comprador: a) promover a desocupação do imóvel às suas expensas; b) atualizar e quitar eventuais débitos de energia e água que recaírem sobre o imóvel; c) verificar a necessidade de regularização da área do imóvel perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, tais como a averbação da área edificada, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão.RGI: 714978
  • Não há visitação

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Rosa dos Ventos, 235 - Rosa dos Ventos - Jardim Belo Horizonte - Comendador Soares - Nova Iguaçu / RJ
Nova Iguaçu, RJ. Localização aproximada.

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