Apartamento em Boa União (Abrantes)

RUA COLONIA BOA UNIAO,N. SN APTO. 001 BLOCO 12, BOA UNIAO (ABRANTES) - CEP: 42821-798, CAMACARI - BAHIA · Camaçari, BA

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Um olhar mais de perto.

2 quartos

VILA ROMANA II - 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . RUA COLONIA BOA UNIAO,N. SN APTO. 001 BLOCO 12, BOA UNIAO (ABRANTES) - CEP: 42821-798, CAMACARI - BAHIA - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 102.846,52
Lance de R$ 81.232,99 (preço anunciado), mais R$ 5.490,23 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de Camaçari (3%), cartório pela tabela oficial de BA, certidões estimadas) e R$ 16.123,30 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 94.246,52 e R$ 110.446,52.
Lance máximo: R$ 87.850,26
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 150.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: FGTS · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-803d6142542fdad5c3b9b37e

Data informada: 04/11/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA COLONIA BOA UNIAO,N. SN APTO. 001 BLOCO 12, BOA UNIAO (ABRANTES) - CEP: 42821-798, CAMACARI - BAHIA
Camaçari, BA. Localização aproximada.

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