Casa em Centro

Rua Pedro Pires Cardoso, 264 - Centro - Anastácio / MS · Anastácio, MS

Um olhar mais de perto.

83,9 m²

Endereço do Imóvel: Rua Pedro Pires Cardoso, 264, CENTRO, Anastácio, MS, 79210-000CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 360 m² de área de terreno, 83,9 m² de área construída. Matrícula(s): 964. Cartório: CRI ANASTACIO. Inscrição da Prefeitura: 00004911/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 129.971,60
Lance de R$ 101.400,00 (preço anunciado), mais R$ 10.431,60 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 18.140,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 128.560,40 e R$ 139.194,00.
Lance máximo: R$ 110.905,33
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 192.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-7f5a1fc3914488820d163647
Área do terreno: 360 m²
Comarca: ANASTACIO/MS
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 00004911
Matrícula informada: 964

Data03/11/2026, 13:40R$ 101.400

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 0800485-87.2026.8.12.0052 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ANASTACIO/MS; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.26690Valor Alvo: R$ 130.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 0800485-87.2026.8.12.0052 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ANASTACIO/MS; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.26690Valor Alvo: R$ 130.000,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Pedro Pires Cardoso, 264 - Centro - Anastácio / MS
Anastácio, MS. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.