Apartamento em Jardim Caiahu

Rua Padre Anchieta 268 Apartamento 172 Jardim Caiahu · Mongaguá, SP

Um olhar mais de perto.

Rua Padre Anchieta, 268 - Apartamento 172 - Jardim Caiahu. Área Privativa: 139,776m². Matrícula: 22223. Obs.: Constituição de condomínio pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): ação declaratória de nulidade/suspensão de procedimento extrajudicial de consolidação de propriedade fiduciária C/c obrigação de fazer e pedido de tutela de urgência, processos nº 4001618-70.2026.8.26.0366, em trâmite na 2ª vara da comarca de Mongaguá/sp. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Apuração, confirmação e pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o imóvel por conta do arrematante. Condomínio apurado em aproximadamente R$ 60.000,00. IPTU apurado em aproximadamente R$ 35.000,00. Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 503.771,61
Lance de R$ 412.000,00 (preço anunciado), mais R$ 42.571,61 na compra (comissão de 5%, ITBI de Mongaguá (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 49.200,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 503.171,61 e R$ 511.371,61.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Bradesco
Modalidade: convencional
Ocupação: ocupado
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-7ed1a16dc5efb10e86ba1d89

Data informada: 10/11/2026

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Processo: 4001618-70.2026.8.26.0366

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Padre Anchieta 268 Apartamento 172 Jardim Caiahu
Mongaguá, SP. Localização não disponível.

Não há coordenadas disponíveis para este imóvel. O endereço informado está preservado acima.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.