Casa em Jardim Balneário Meia Ponte

Avenida Maria Pestana, s/n - Jardim Balneário Meia Ponte - Goiânia / GO · Goiânia, GO

Um olhar mais de perto.

3 quartos360 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: Avenida Maria Pestana, S/N, LOTE 29, QD11, Jardim Balneário Meia Ponte, Goiânia, GO, 74593-410CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 360 m² de área de terreno, 231,87 m² de área construída. Matrícula(s): 43.958. Cartório: 2º CRI DE GOIANIA. Inscrição da Prefeitura: 424.013.0135.0001/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.O imóvel possui 1 cozinha(s), 2 sala(s), 1 despensa(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 728.322,08
Lance de R$ 607.620,00 (preço anunciado), mais R$ 51.940,08 na compra (comissão de 5%, ITBI de Goiânia (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 68.762,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 722.861,12 e R$ 745.644,00.
Lance máximo: R$ 721.421,13
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.113.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-7c84e95e15a95c2c6ae0dddc
Área do terreno: 360 m²
Banheiros: 5
Comarca: GOIANIA/GO
Ofício de registro: 2
Inscrição imobiliária: 424.013.0135.0001
Matrícula informada: 43.958

Data03/11/2026, 13:30R$ 607.620

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27682Valor Alvo: R$ 779.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27682Valor Alvo: R$ 779.000,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Maria Pestana, s/n - Jardim Balneário Meia Ponte - Goiânia / GO
Goiânia, GO. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.