Apartamento em Barra de Jangada
Avenida Bernardo Vieira de Melo, 8338 - Apartamento sob o nº 3201 - Edifício Barra Home Stay - Barra de Jangada - Jaboatão dos Guararapes / PE · Jaboatão dos Guararapes, PE
Um olhar mais de perto.
Apartamento sob o nº 3201 (três mil, duzentos e um), localizado no 32º pavimento tipo, do "Edifício Barra Home Stay", situado na Avenida Bernardo Vieira de Melo, nº 8.338 (oito mil, trezentos e trinta e oito), edificado no lote de terreno próprio unificado nº 1-A (um - A), da quadra nº 06 (seis), componente do loteamento denominado "Praia do Sol", no bairro de Barra de Jangada, em zona urbana do município de Jaboatão dos Guararapes/PE; composto dos seguintes cômodos: sala, kit, 01 (um) quarto, 01 (um) WC e 01 (uma) suíte (quarto + BWC), perfazendo uma área total de 119,93m², sendo 53,70m² de área privativa e 66,23m² de área comum, com a fração ideal no terreno e demais coisas em comum no edifício de 0,004222316; medindo o lote nº 1-A, uma área total de 4.170,00m²; confrontando-se o lote nº 1-A: frente - Avenida Bernardo Vieira de Melo; direito - lote nº 06; esquerdo - lote nº 18, ambos da mesma quadra e loteamento; e, fundo - Rua Gramado. Imóvel objeto da matrícula nº 89.482 do 1º Ofício de Registral de Imóveis de Jaboatão dos Guararapes/PE. Inscrição Municipal: 1.3115.889.02.0155.0249.8.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 661.734,11
Lance de R$ 551.380,16 (preço anunciado), mais R$ 47.215,93 na compra (comissão de 5%, ITBI de Jaboatão dos Guararapes (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 63.138,02 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 656.723,07 e R$ 678.156,19.
- Lance máximo
- R$ 355.390,17
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 560.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- Itaú Unibanco S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-7b84b6070b75ab6b7e5e64f2
- Área total
- 119,93 m²
- Área privativa
- 53,7 m²
- Comarca
- Jaboatão dos Guararapes/PE
- Ofício de registro
- 1
- Inscrição imobiliária
- 1.3115.889.02.0155.0249.8.
- Matrícula informada
- 89.482
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.
Observações adicionais
- (I) Consta nas Av.7, 8 e 9, Indisponibilidade. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes,incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.RGI: 924304
- Não há visitação
Documentos, aqui na Arremato.
Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.
Conheça a localização
Avenida Bernardo Vieira de Melo, 8338 - Apartamento sob o nº 3201 - Edifício Barra Home Stay - Barra de Jangada - Jaboatão dos Guararapes / PE
Jaboatão dos Guararapes, PE. Localização aproximada.
Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.
Antes do próximo passo,
um olhar jurídico.
Conheça a proposta de análise do edital, da matrícula e dos pontos de atenção deste imóvel.
- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
Relatório de análise jurídica
R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.