Casa em Prefeito Antônio L de Souza

Rodovia Br 104, 07 - Casa 08 - Prefeito Antônio L de Souza - Rio Largo / AL · Rio Largo, AL

Um olhar mais de perto.

2 quartos48,6 m²

Endereço do Imóvel: ROD BR 104, 07, CASA 08, PREFEITO ANTONIO L DE SOUZA, Rio Largo, AL, 57075-440CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 518,52 m² de área de terreno, 48,6 m² de área construída, 48,6 m² de área privativa. Matrícula(s): 28.160. Cartório: 1º CRI DE RIO LARGO. Inscrição da Prefeitura: 43919/Contribuinte: 0.IPTU anual: R$ 64,51O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 39.074,76
Lance de R$ 25.272,00 (preço anunciado), mais R$ 3.275,56 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 10.527,20 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 38.272,60 e R$ 47.079,12.
Lance máximo: R$ 35.403,17
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 77.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-7a51bc30841140ce0ecd178d
Área privativa: 48,6 m²
Área do terreno: 518,52 m²
Banheiros: 1
Comarca: RIO LARGO/AL
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 43919
Matrícula informada: 28.160

Data03/11/2026, 12:05R$ 25.272

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.20258Valor Alvo: R$ 32.400,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.20258Valor Alvo: R$ 32.400,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rodovia Br 104, 07 - Casa 08 - Prefeito Antônio L de Souza - Rio Largo / AL
Rio Largo, AL. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.