Apartamento em Centro

Rua Cel Raimundo de Pinho, 89 - Centro - Acopiara / CE · Acopiara, CE

Um olhar mais de perto.

Endereço do Imóvel: RUA CEL RAIMUNDO DE PINHO, 89, Esquina com a AV. PAULINO FELIX e RUA CEL MANOEL ALVES, CENTRO, Acopiara, CE, 63560-000 MISTO, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 365,99 m² de área de terreno, 1136 m² de área construída. Matrícula(s): 1300. Cartório: 3º RI DE ACOPIARA. Inscrição da Prefeitura: 6678/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.IPTU anual: R$ 77,01

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 780.821,30
Lance de R$ 653.200,43 (preço anunciado), mais R$ 62.300,83 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 65.320,04 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 774.995,70 e R$ 791.872,52.
Lance máximo: R$ 988.671,56
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.507.999,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-776520843bbebd2a997425a2
Comarca: Acopiara/CE
Ofício de registro: 3
Inscrição imobiliária: 6678
Matrícula informada: 1.300

Data28/10/2026, 13:09R$ 653.200

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
?x Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
xx Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000)

Despesas e responsabilidades

a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.26055Valor Alvo: R$ 653.200,43

Observações adicionais

a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.26055Valor Alvo: R$ 653.200,43
Visitação mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Cel Raimundo de Pinho, 89 - Centro - Acopiara / CE
Acopiara, CE. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.