Casa em Jardim Novo Horizonte

Rua Pioneira Maria Josefa de Araújo, 137 - Jardim Novo Horizonte - Maringá / PR · Maringá, PR

Um olhar mais de perto.

3 quartos160,97 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: Rua Pioneira Maria Josefa de Araújo, 137, Jardim Novo Horizonte, Maringá, PR, 87010-145CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 300 m² de área de terreno, 160,97 m² de área construída. Matrícula(s): 49.724. Cartório: 2º CRI de Maringá. Inscrição da Prefeitura: 17156270/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.IPTU anual: R$ 4.405,11O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 copa(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 595.664,24
Lance de R$ 499.200,00 (preço anunciado), mais R$ 38.544,24 na compra (comissão de 5%, ITBI de Maringá (2%), cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 57.920,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 595.064,24 e R$ 603.264,24.
Lance máximo: R$ 587.775,47
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 890.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-7531b29f4313cd62ce5ac63a
Área do terreno: 300 m²
Banheiros: 3
Comarca: Maringá/PR
Ofício de registro: 2
Inscrição imobiliária: 17156270
Matrícula informada: 49.724

Data03/11/2026, 12:25R$ 499.200

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0007051-87.2023.8.16.0017 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARINGÁ/PR. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.23872Valor Alvo: R$ 640.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0007051-87.2023.8.16.0017 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARINGÁ/PR. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.23872Valor Alvo: R$ 640.000,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Pioneira Maria Josefa de Araújo, 137 - Jardim Novo Horizonte - Maringá / PR
Maringá, PR. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.