Casa em Jardim Leblon

Rua Madre Maria Augusta, 23 - Casa 03 Condominio Residencial Leblon - Jardim Leblon - Campo Grande / MS · Campo Grande, MS

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Um olhar mais de perto.

2 quartos50,04 m²

Endereço do Imóvel: RUA MADRE MARIA AUGUSTA, 23, CASA 03 CONDOMINIO RESIDENCIAL LEBLON, JARDIM LEBLON, Campo Grande, MS, 79092-450CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 50,04 m² de área construída, 50,04 m² de área privativa, 0,81 m² de área comum. Matrícula(s): 125.243. Cartório: 2° CRI DE CAMPO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 734009166-8/Contribuinte: 544.028.161-49.IPTU anual: R$ 1.210,00O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 120.898,70
Lance de R$ 94.593,50 (preço anunciado), mais R$ 8.845,85 na compra (comissão de 5%, ITBI de Campo Grande (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 17.459,35 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 119.541,96 e R$ 130.012,20.
Lance máximo: R$ 127.035,14
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 215.001,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-751243048582fb50c5f2c5f3
Área privativa: 50,04 m²
Banheiros: 1
Comarca: CAMPO GRANDE/MS
Ofício de registro: 2
Inscrição imobiliária: 734009166-8
Matrícula informada: 125.243

Data03/11/2026, 12:59R$ 94.594

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.26296Valor Alvo: R$ 121.273,72

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.26296Valor Alvo: R$ 121.273,72
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Madre Maria Augusta, 23 - Casa 03 Condominio Residencial Leblon - Jardim Leblon - Campo Grande / MS
Campo Grande, MS. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.