Apartamento em CAMPINAS

RUA JOSE MARTINS LOURENCO,N. 300 APTO. 001 TERREO TR 02, JARDIM SAO GABRIEL - CEP: 13045-310, CAMPINAS - SAO PAULO · CAMPINAS, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos42,34 m²

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 392.204,76
Lance de R$ 319.319,88 (preço anunciado), mais R$ 32.952,89 na compra (comissão de 5%, ITBI de CAMPINAS (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 39.931,99 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 383.604,76 e R$ 399.804,76.
Lance máximo: R$ 149.248,48
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 250.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Leilão SFI
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-74b6886e118121dfac70ae8c
Área privativa: 42,34 m²
Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício de registro: 03
Matrícula informada: 250239

1ª praça30/11/2026, 23:59R$ 319.320

2ª praça04/12/2026, 23:59R$ 302.653

Condições de pagamento publicadas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Observações adicionais

Averbação de leilões: Não se aplica

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA JOSE MARTINS LOURENCO,N. 300 APTO. 001 TERREO TR 02, JARDIM SAO GABRIEL - CEP: 13045-310, CAMPINAS - SAO PAULO
CAMPINAS, SP. Localização não disponível.

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