Casa em Promissão

Rua Santa Helena (Rua E), 12 - Casa (Lote 13 da Quadra 7) - Promissão - Quirinópolis / GO · Quirinópolis, GO

Um olhar mais de perto.

121,25 m²

Rua Santa Helena (Rua E), Nº: 12. Casa (Lote 13 da Quadra 7). Áreas totais Terreno: 200,00m², e Construída: 121,25m². Matr. 27.119 do 1º CRI de Quirinópolis/GO.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 344.125,02
Lance de R$ 280.757,96 (preço anunciado), mais R$ 27.291,26 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 36.075,80 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 341.278,94 e R$ 356.217,14.
Lance máximo: R$ 344.997,45
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 548.554,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Bradesco S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-741ff1e8279c83bc9b05af58
Área do terreno: 200 m²
Comarca: Quirinópolis/GO
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 01.02.00067.00010.01
Matrícula informada: 27.119

1º Leilão25/11/2026, 11:13R$ 280.758

2º Leilão27/11/2026, 11:13R$ 143.696

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Despesas e responsabilidades

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).

Observações adicionais

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
Não há visitação

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Edital Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Santa Helena (Rua E), 12 - Casa (Lote 13 da Quadra 7) - Promissão - Quirinópolis / GO
Quirinópolis, GO. Localização aproximada.

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