Casa em Santa Aguida

Rua Paulino Pereira De Farias, 31 - Santa Aguida - Ceará Mirim / RN · Ceará Mirim, RN

Um olhar mais de perto.

2 quartos50,4 m²

Endereço do Imóvel: RUA PAULINO PEREIRA DE FARIAS, 31, SANTA AGUIDA, Ceará Mirim, RN, 59570-000CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 104,5 m² de área de terreno, 50,4 m² de área construída. Matrícula(s): 10.175. Cartório: 1º CRI CEARA-MIRIM. Inscrição da Prefeitura: 1.0003.057.09.0410.0003.3/Contribuinte: 90400888000142.IPTU anual: R$ 251,12O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 59.368,13
Lance de R$ 42.268,11 (preço anunciado), mais R$ 4.873,21 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 12.226,81 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 58.429,97 e R$ 67.644,41.
Lance máximo: R$ 76.108,69
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 139.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-73508bb7bb8eb68fa35d8f50
Área do terreno: 104,5 m²
Banheiros: 1
Comarca: CEARA-MIRIM/RN
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 1.0003.057.09.0410.0003.3
Matrícula informada: 10.175

Data03/11/2026, 12:43R$ 42.268

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25082Valor Alvo: R$ 54.189,88

Observações adicionais

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25082Valor Alvo: R$ 54.189,88
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Paulino Pereira De Farias, 31 - Santa Aguida - Ceará Mirim / RN
Ceará Mirim, RN. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.