Casa em Joana Bessa Freitas

Travessa Antonio Matias, 362 - Joana Bessa Freitas - Jaicós / PI · Jaicós, PI

Um olhar mais de perto.

3 quartos101,68 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: TRAVESSA ANTONIO MATIAS, 362, JOANA BESSA FREITAS, Jaicós, PI, 64575-000CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 187,5 m² de área de terreno, 101,68 m² de área construída. Matrícula(s): 11.448. Cartório: CRI DE JAICOS. Inscrição da Prefeitura: 01.01.022.0201.01/Contribuinte: 353.633.553-53.IPTU anual: R$ 90,04O imóvel possui 1 cozinha(s), 2 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 85.779,99
Lance de R$ 64.388,60 (preço anunciado), mais R$ 6.952,53 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 14.438,86 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 84.664,89 e R$ 94.410,21.
Lance máximo: R$ 127.976,04
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 218.001,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-72bbef55a1cbbfbd660bddad
Área do terreno: 187,5 m²
Banheiros: 2
Comarca: JAICOS/PI
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 01.01.022.0201.01
Matrícula informada: 11.448

Data03/11/2026, 12:20R$ 64.389

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.23094Valor Alvo: R$ 82.549,48

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.23094Valor Alvo: R$ 82.549,48
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Travessa Antonio Matias, 362 - Joana Bessa Freitas - Jaicós / PI
Jaicós, PI. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.