Imóvel em Centro

Praça da Bandeira, 140 - Centro - Potiraguá / BA · Potiraguá, BA

Um olhar mais de perto.

285,54 m²

Praça da Bandeira, n° 140. Prédio Comercial (Ex-Agência). Áreas totais: terreno: 285,54m², constr. estimada: 285,54m². Matr. 472 do RI local

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 419.557,68
Lance de R$ 350.000,00 (preço anunciado), mais R$ 34.557,68 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de BA, certidões estimadas) e R$ 35.000,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 418.957,68 e R$ 420.157,68.
Lance máximo: R$ 348.259,34
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 525.800,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: BSP EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS R17 LTDA
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-72a7677f1194252cbed44334
Área do terreno: 285,54 m²
Comarca: Potiraguá/BA
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 472

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Desocupado.
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Matrícula Matrícula

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Praça da Bandeira, 140 - Centro - Potiraguá / BA
Potiraguá, BA. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.