Comercial em Centro

Rua Visconde de Inhaúma, 134 - Lojas B e C, Salas n°s 213, 214, 215, 216, 217 e 218 - Centro - Rio de Janeiro / RJ · Rio de Janeiro, RJ

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Um olhar mais de perto.

2.140 m²

Rua Visconde de Inhaúma, n° 134 (esquina com a Rua Alcântara Machado e Rua Mairink Veiga). Lojas B e C, Salas n°s 213, 214, 215, 216, 217 e 218 (Subsolo, Térreo, Mezanino, 2º Pavimento). Áreas totais: constr. estimada: 2.140,00m². Matr. 46.057, 46.058, 46.059, 46.060, 46.061, 46.062, 46.063, 46.064 do 7° RI local.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 6.288.693,21
Lance de R$ 5.300.000,00 (preço anunciado), mais R$ 458.693,21 na compra (comissão de 5%, ITBI de Rio de Janeiro (3%), cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 530.000,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 6.288.093,21 e R$ 6.289.293,21.
Lance máximo: R$ 5.805.045,51
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 8.650.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: BSP EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS R17 LTDA
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-7212fbaabeba14fcb1f1be19
Comarca: Rio de Janeiro/RJ
Ofício de registro: 7
Matrícula informada: 46.057

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Desocupado.
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Matrícula Matrícula

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Visconde de Inhaúma, 134 - Lojas B e C, Salas n°s 213, 214, 215, 216, 217 e 218 - Centro - Rio de Janeiro / RJ
Rio de Janeiro, RJ. Localização aproximada.

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