Terreno em VILA NOVA PRUDENTE

RUA FRANCISCA COLINO MATHEUS,N. SN LT C PARTE LTS 26-27-28 QD F, VILA NOVA PRUDENTE - CEP: 19053-020, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO · PRESIDENTE PRUDENTE, SP

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Um olhar mais de perto.

144,17 m²

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 70.398,72
Lance de R$ 44.287,20 (preço anunciado), mais R$ 5.182,80 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de PRESIDENTE PRUDENTE (2%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 20.928,72 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 53.298,72 e R$ 86.498,72.
Lance máximo: R$ 24.333,89
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 85.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-7191ea6bbe4d137fbe7c0a3f
Área do terreno: 144,17 m²
Comarca: PRESIDENTE PRUDENTE-SP
Ofício de registro: 02
Inscrição imobiliária: 308272001
Entrada informada: R$ 22.144

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA FRANCISCA COLINO MATHEUS,N. SN LT C PARTE LTS 26-27-28 QD F, VILA NOVA PRUDENTE - CEP: 19053-020, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO
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