Apartamento em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE

RUA MARIO DOS REIS PEREIRA,N. 3-25 APTO. 1132 BL 11, RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE - CEP: 17022-000, BAURU - SAO PAULO · BAURU, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos42,05 m²

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 94.537,11
Lance de R$ 62.040,14 (preço anunciado), mais R$ 5.692,96 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de BAURU (2,25%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 26.804,01 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 73.337,11 e R$ 114.737,11.
Lance máximo: R$ 44.911,74
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 126.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-6dae951791aaf020b52bf0f4
Área total: 47,03 m²
Área privativa: 42,05 m²
Comarca: BAURU-SP
Ofício de registro: 02
Inscrição imobiliária: 41668265
Entrada informada: R$ 31.020

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA MARIO DOS REIS PEREIRA,N. 3-25 APTO. 1132 BL 11, RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE - CEP: 17022-000, BAURU - SAO PAULO
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