Terreno em Chácaras

Rua Adenir Antônio Scarton, s/nº - Terreno, Chácara 34 - Seção 1. - Chácaras - Santa Rita do Trivelato / MT · Santa Rita do Trivelato, MT

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Um olhar mais de perto.

9.000 m²

Terreno, situado na Rua Adenir Antônio Scarton, s/n°, Chácara 34 - Seção 1, Chácaras, Santa Rita do Trivelato/MT. Área de terreno: 9.000,00m², melhor descrito na matrícula nº 7.488?do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Nova Mutum/MT.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.057.232,00
Lance de R$ 878.000,00 (preço anunciado), mais R$ 83.432,00 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 95.800,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.049.608,00 e R$ 1.078.880,00.
Lance máximo: R$ 806.221,66
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.251.061,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-6c8e5c51b386b58060567a9a
Área do terreno: 9.000 m²
Comarca: Nova Mutum/MT
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 01.04.000.34.001.
Matrícula informada: 7.488

1º Leilão17/11/2026, 14:31R$ 878.000

2º Leilão19/11/2026, 14:31R$ 616.184

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Dossiê: 25741

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Adenir Antônio Scarton, s/nº - Terreno, Chácara 34 - Seção 1. - Chácaras - Santa Rita do Trivelato / MT
Santa Rita do Trivelato, MT. Localização aproximada.

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