Apartamento em São José

RUA SAO BORJA,N. 347 APTO. 301 BL B, SAO JOSE - CEP: 93285-410, ESTEIO - RIO GRANDE DO SUL · Esteio, RS

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Um olhar mais de perto.

2 quartos

COND RES RENASCER I - 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . RUA SAO BORJA,N. 347 APTO. 301 BL B, SAO JOSE - CEP: 93285-410, ESTEIO - RIO GRANDE DO SUL - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 80.543,81
Lance de R$ 62.625,71 (preço anunciado), mais R$ 3.655,53 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 14.262,57 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 71.442,81 e R$ 89.145,83.
Lance máximo: R$ 63.285,47
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 115.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Financiamento · FGTS · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-69b8a8dcc004bd14cfa7e0a9

Data informada: 03/11/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel ACEITA Financiamento
Entrada Minima de R$ 3.131,29 e o restante em 420 parcelas a partir de R$ 686,52.
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA SAO BORJA,N. 347 APTO. 301 BL B, SAO JOSE - CEP: 93285-410, ESTEIO - RIO GRANDE DO SUL
Esteio, RS. Localização do endereço.

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