Casa em Jardim Simus

Alameda das Verbenas 364 - Casa (Lote C da Quadra 1) - Jardim Simus · Sorocaba, SP

Um olhar mais de perto.

96 m²

Alameda das Verbenas, Nº: 364. Casa (Lote C da Quadra 1). Áreas totais Terreno: 307,12m², e Construída: 96,00m². Matr. 3.438 do 2º CRI de Sorocaba/SP. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 1017763-63.2025.8.26.0602 e nº 4003994-34.2025.8.26.0602, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado (AF).

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 464.217,74
Lance de R$ 380.836,00 (preço anunciado), mais R$ 37.298,14 na compra (comissão de 5%, ITBI de Sorocaba (2,5%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 46.083,60 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 463.617,74 e R$ 471.817,74.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Bradesco
Modalidade: alienacao-fiduciaria
Ocupação: ocupado
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-632896f5f5b9a1ded49c622f
Área do terreno: 307,12 m²
Matrícula informada: 3.438

1ª praça25/11/2026, 08:00R$ 380.836

2ª praça27/11/2026, 08:00R$ 255.307

Praça final25/11/2026, 08:00R$ 380.836

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui no ArremateRadar.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Alameda das Verbenas 364 - Casa (Lote C da Quadra 1) - Jardim Simus
Sorocaba, SP. Localização não disponível.

Não há coordenadas disponíveis para este imóvel. O endereço informado está preservado acima.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. O ArremateRadar não recebe lances.