Terreno em Loteamento Jardim Amazônia II

Rua JK, s/nº - Terreno, Lote 05, Quadra J, Setor D. - Loteamento Jardim Amazônia II - Barra do Garças / MT · Barra do Garças, MT

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Um olhar mais de perto.

506,25 m²

Terreno, situado na Rua JK, s/n°, Lote 05, Quadra J, Setor D, Jardim Amazônia II, Barra do Garças/MT. Área de terreno: 506,25m², melhor descrito na matrícula n° 75.845 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Barra do Garças/MT.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 273.771,03
Lance de R$ 221.835,03 (preço anunciado), mais R$ 21.752,50 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 30.183,50 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 271.396,35 e R$ 284.920,39.
Lance máximo: R$ 456.625,72
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 718.579,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-625d6c585123461aae296fd0
Área do terreno: 506,25 m²
Comarca: Barra do Garças/MT
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 113.047.0094.000-5.
Matrícula informada: 75.845

1º Leilão10/11/2026, 14:34R$ 221.835

2º Leilão12/11/2026, 14:34R$ 68.483

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Dossiê: 28009

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua JK, s/nº - Terreno, Lote 05, Quadra J, Setor D. - Loteamento Jardim Amazônia II - Barra do Garças / MT
Barra do Garças, MT. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.