Casa em Bairro da Usina

Estrada Hisaichi Take Bayashi, 701, Bairro Da Usina · Atibaia, SP

Um olhar mais de perto.

697,1 m²

Atibaia-SP. Bairro da Usina. Acesso ao condomínio pela Estrada Hisaichi Takebayashi, nº 701 (internamente Rua Orca, nº 530 - Lt. 05 da Qd. "J" do loteamento Parque Residencial Shambala III) do Condomínio Parque Residencial Shambala III. CASA. Áreas totais: terr. 900,28m² e constr. 697,10m². Matr. 101.486 do RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, bem como, averbação do nome do condomínio, se entender necessário, correrão por conta do Comprador; (ii) O Comprador deverá se cientificar das exigências e restrições urbanísticas convencionais que constam na AV-01 da citada matrícula; (iii) Ocupada (AF).

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 9.594.995,50
Lance de R$ 8.094.130,00 (preço anunciado), mais R$ 683.452,50 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 817.413,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 9.594.395,50 e R$ 9.602.595,50.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Bradesco
Modalidade: alienacao-fiduciaria
Ocupação: ocupada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-6240f79abd362557ee4201ce
Área do terreno: 900,28 m²
Matrícula informada: 101.486

1ª praça11/11/2026, 15:04R$ 8.094.130

2ª praça13/11/2026, 15:04R$ 5.427.734

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Estrada Hisaichi Take Bayashi, 701, Bairro Da Usina
Atibaia, SP. Localização não disponível.

Não há coordenadas disponíveis para este imóvel. O endereço informado está preservado acima.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.