Casa em Neves

Rua João Cecy Filho, 3560 - Casa, Lote 11, quadra 14. - Neves - Ponta Grossa / PR · Ponta Grossa, PR

Um olhar mais de perto.

47,42 m²

Casa, situada na Rua João Cecy Filho, n° 3560, lote 11, quadra 14, Neves, Ponta Grossa/PR. Área de terreno: 350,00m², Área construída: 47,42m² melhor descrito na matrícula n° 12.585 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.207.950,72
Lance de R$ 1.013.856,34 (preço anunciado), mais R$ 84.708,75 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 109.385,63 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.207.350,72 e R$ 1.215.550,72.
Lance máximo: R$ 2.049.041,97
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 3.061.050,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-60f30ecd32a8f0cd3d4f9995
Área do terreno: 350 m²
Comarca: Ponta Grossa/PR
Ofício de registro: 2
Inscrição imobiliária: 09.3.57.44.0213.001.
Matrícula informada: 12.585

1º Leilão10/11/2026, 14:31R$ 1.013.856

2º Leilão12/11/2026, 14:31R$ 335.801

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Consta na Av.12, Alienação Superveniente. Dossiê: 27980

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua João Cecy Filho, 3560 - Casa, Lote 11, quadra 14. - Neves - Ponta Grossa / PR
Ponta Grossa, PR. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.