Casa em Jardim Haras Bela Vista
Rua dos Cravos, 156 - Lote 33, Quadra X - Jardim Haras Bela Vista - Vargem Grande Paulista / SP · Vargem Grande Paulista, SP
Um olhar mais de perto.
Um terreno urbano, designado por lote nº 33 da quadra "X" do loteamento denominado Jardim Haras Bela Vista, Gleba II, situado no Município de Vargem Grande Paulista, na Comarca de Cotia-SP, assim descrito: com a área de 600,00 metros quadrados, medindo 15,00 metros de frente para a Rua Seis, do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, mede 40,00 metros e confronta com o lote nº 32, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 40,00 metros e confronta com a Viela nº 03, nos fundos mede 15,00 metros e confronta com o lote nº 09. Av.2 - Para constar que a Rua Seis, passou a denominar-se Rua dos Cravos. Imóvel objeto da matrícula nº 67.743 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Cadastro Municipal: 23153.43.18.0195.00.000.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 1.807.566,02
Lance de R$ 1.514.877,53 (preço anunciado), mais R$ 133.200,74 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 159.487,75 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.806.966,02 e R$ 1.815.166,02.
- Lance máximo
- R$ 1.055.111,77
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.599.396,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- GALLERIA HOME EQUITY FIDC
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-5e1c4ca466b9e4e19cbb7174
- Área do terreno
- 600 m²
- Comarca
- Vargem Grande Paulista/SP
- Ofício de registro
- 1
- Inscrição imobiliária
- 23153.43.18.0195.00.000
- Matrícula informada
- 67.743
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
- ?x Condições de financiamento mediante consulta, com juros a partir de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA
Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.
Observações adicionais
- (I) Consta a construção de uma casa, com a numeração predial 156 e área construída estimada de 363,39m². Eventual necessidade de regularização ocorrerá por conta do adquirente. (II) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
- Não há visitação
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Conheça a localização
Rua dos Cravos, 156 - Lote 33, Quadra X - Jardim Haras Bela Vista - Vargem Grande Paulista / SP
Vargem Grande Paulista, SP. Localização aproximada.
Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.
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- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
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