Casa em Jardim Novo Horizonte

Rua Luiz Eugênio da Silveira Filho, 128 - Casa, lote 12 da quadra B - Jardim Novo Horizonte - Indaiatuba / SP · Indaiatuba, SP

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Um olhar mais de perto.

180,65 m²

Casa, situada na Rua Luiz Eugênio da Silveira Filho, nº 128, lote 12 da quadra B, Jardim Novo Horizonte, Indaiatuba/SP. Área de terreno: 325,56m², Área construída 180,65m², melhor descrito na matrícula n° 46.432 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 880.241,41
Lance de R$ 731.042,20 (preço anunciado), mais R$ 68.094,99 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 81.104,22 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 879.641,41 e R$ 887.841,41.
Lance máximo: R$ 711.489,49
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.088.931,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-5d5ba33133bc598bb99508ce
Área do terreno: 325,56 m²
Comarca: Indaiatuba/SP
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 03.12.02.12.022.000.
Matrícula informada: 46.432

1º Leilão04/11/2026, 14:37R$ 731.042

2º Leilão06/11/2026, 14:37R$ 490.777

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.Dossiê: 28062

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Luiz Eugênio da Silveira Filho, 128 - Casa, lote 12 da quadra B - Jardim Novo Horizonte - Indaiatuba / SP
Indaiatuba, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.