Casa em Plano Diretor Sul

Alameda Volpi, s/nº - Casa, Lote 11 da Quadra Arse 62, Conjunto QI-11. - Plano Diretor Sul - Palmas / TO · Palmas, TO

Um olhar mais de perto.

211,05 m²

Casa, situada na Alameda Volpi, s/nº, Lote 11 da Quadra Arse 62, Conjunto QI-11, Plano Diretor Sul, Palmas/TO. Área construída: 211,05m² e Área de terreno: 525,00m², melhor descrito na matrícula n° 34.013 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Palmas/TO.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 792.855,78
Lance de R$ 662.124,82 (preço anunciado), mais R$ 56.518,48 na compra (comissão de 5%, ITBI de Palmas (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 74.212,48 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 786.958,78 e R$ 811.049,78.
Lance máximo: R$ 488.516,24
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 761.127,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-5a5655ffbac944d96dee59e4
Área do terreno: 525 m²
Comarca: Palmas/TO
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 1.273.00011.0011.0.
Matrícula informada: 34.013

1º Leilão24/11/2026, 14:33R$ 662.125

2º Leilão26/11/2026, 14:33R$ 576.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.Dossiê: 27764

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Alameda Volpi, s/nº - Casa, Lote 11 da Quadra Arse 62, Conjunto QI-11. - Plano Diretor Sul - Palmas / TO
Palmas, TO. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.